泰安公务员中柬相交60年,对普通人来说有什么关系?-世通海外投资

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中柬相交60年,对普通人来说有什么关系?-世通海外投资

自1958年7月19日柬中两国同意建交到现在已经有60年了十全食美。60年间,柬埔寨由一个穷国发展成有着巨大活力和机会的国家,而且,柬埔寨也在各种场合力挺中国一球双扣!
2017年3月假扮女佣,特朗普宣布美国将对外援助预算进行“相当巨大的削减”。而彼时,中柬两国已签署了众多合作协议前进巴格达。洪森警告说,不要吓唬我,不要威胁我,不要用切断援助来威胁柬埔寨。只要有中国的支持,我就敢和美国叫板。
有中国在,洪森就有底气敢向美国叫板!

为什么柬埔寨敢藐视西方
谈到对柬埔寨的援助,不要以为只有中国能“给”北川美幸。山本一木
英国媒体提到,西方国家从1992年起参与柬埔寨民主建设,20年来这些捐赠国提供了约120亿美元贷款和援助。但据媒体作者斯特兰焦表示,其中一大部分并没有花在发展上,而是支付了昂贵的顾问费。
就拿了小部分的钱,洪森还要处处“受气”, 洪森曾说过:“中国从未威胁过柬埔寨,从没有命令柬埔寨去做什么事情。”他警告欧洲,“不要吓唬我,不要威胁我,不要用切断援助来威胁柬埔寨”。
懂了吧!西方的援助多数流到西方顾问或是NGO组织中奇缔,而部分NGO都干了什么事,你该懂的。
反观中国,中国不仅是柬埔寨最大外资来源国升龙凤凰城,中国企业对柬埔寨投资不仅要重视经济效益,还要积极履行社会责任,重视项目的社会效益。要积极为解决当地民众就业、改善民生做贡献,成为巩固中柬两国人民传统友谊的重要纽带。
对于柬埔寨亲中最有感慨的应该是奥巴马。2012年奥巴马出席金边举行的东亚峰会,当他走近政府大楼时看到两条巨大的横幅:“中华人民共和国万岁”,不知他当时是何种心情。

柬埔寨不仅能旅游还有机遇
近20年来,柬埔寨经济实现7%左右的快速发展,成为本地区最具发展活力和潜力的国家之一。
首先,是中国老百姓多了一个旅游目的地。
中国游客赴柬旅游人数持续增长九条望实,是柬埔寨外来游客的主力军。2017年柬埔寨接待国际游客560万人次,同比增长11.8%,其中中国游客121万人次,同比增长45.9%。
2018年第一季度大象网直播,柬埔寨共接待近50万人次的中国游客混沌研习社,比2017年同期增长80%,预计2018年柬埔寨将接待180万至200万人次的中国游客。
其次,柬埔寨的经济发展给中国企业巨大的机会
当前柬埔寨政府全力推进国家发展“四角战略”第三阶段,加速推动工业化、城镇化进程,需要大量的基础设施和工业园区开发投资、科技人才,这些最紧缺的发展资源正是中国的优势和强项。
中国企业在柬主要投资电站、电网、房产、制衣、农业、矿业、开发区、餐饮、旅游综合开发等领域。其中民营企业占据约三分之二左右。
2017年,中柬贸易额达57.9亿美元,同比增长20%有余。中国已成为柬埔寨第一大贸易伙伴、第一大进口来源地、第一大投资来源地。

其中,有6个领域尤其引人关注:
1)房地产
世界银行所发布的报告称,柬埔寨20年来经济年均增长率达7.7%,经济增速排名世界第六,且自2011年以来连续5年GDP同比增长达到7%左右。
柬埔寨房市自从2012年起快速攀升,几乎每年都有10-20%的增长泰安公务员,部分地区房价增长率表现甚至更高,尤其是首都金边的房地产。
2)金融
随着经济保持高速增长,柬埔寨金融业发展势头迅猛。据统计,2000年柬埔寨成年人使用金融服务的人口比例仅为10%,2017年这一比例已经跃升至54%。
柬埔寨属于“金融自由港”,实行外汇自由兑换政策。高度美元化埃及亡灵书,无外汇管制、以美元计价,这些特殊的金融优势,都让国际金融机构争相设点,银行业获利能力良好、资产品质尚佳。
3)矿产
柬埔寨现已探明的矿产资源有铁、锰、煤、盐、磷、宝石、金、银、铜,铅、铝、锡、钨、大理石、石英砂等。柬埔寨矿产资源丰富,处于未普遍勘查的状态。
钻石、宝石、黄金、玉器等珠宝饰在柬埔寨很有市场。据调查,柬埔寨存有高纯度的金矿贴库网,分布于各个省份,柬埔寨出产的红宝石全球享有盛誉,且升值潜力巨大。

4)旅游相关
旅游业是柬埔寨的第二大支柱产业。柬埔寨交通、酒店、餐饮等基础设施并不完善,配套服务不够齐全;柬埔寨政府在金边、暹粒省、西哈努克省等地招商引资,建设开发旅游区,发展旅游配套设施,逐步提高交通、餐饮等旅游配套设施,市场巨大。
柬埔寨对国外烟酒税率较低爱的烹饪法 ,烟酒消费价格远低于国内,这也是导致柬埔寨KTV、夜店火爆的重要原因之一。
5)农业
农业是柬埔寨国民经济第一支柱,柬埔寨人均耕地面积6亩多(世界人均耕地面积4亩,我国人均耕地面积1.2亩),可利用耕地约670万公顷,耕种率不足40%,尚有400万公顷有待开发。
6)商超
随着金边市民对商场超市购物的需求日益增加,柬埔寨新增的商场超市项目不断增加探虚陵现代篇。虽然越来越多的商场超市已开始运营,但尚不能满足国内和国外旅客消费者的需求机场大亨3 。超市商品普遍从外国进口,夹杂中国进口的日用品。

柬埔寨的便利和投资机会
出国投资最怕的就是遇到各种麻烦,其中最大的麻烦就是语言关。本来国人英文就不好,万一对方英文更差就更麻烦!
但到柬埔寨就不一样,落地签有中文版本,到柬埔寨满大街的中文标示和中餐馆。万一你说几句英文,对方不懂,干脆直接问你能不能说中文,简直方便的不要不要的。

还有更美的:最近几年,柬埔寨首都金边的房价几乎每年都有10-20%的增长,远远超过了东南亚很多国家与地区的房价涨幅。
被Global Property Guide评鉴为「相当值得投资」的国家。
柬埔寨房产价格目前还处于洼地阶段。其首都金边黄金地段房价仅在$2000—$3500每平方米之间,这是整个亚洲房产价格最低的首都城市,升值空间巨大。

此外末世之洛泺,柬埔寨近年来一直处于快速城镇化的过程中,每年有大量年轻人离开农村到城市寻找工作,目前金边已聚集了柬埔寨全国超过五分之一的人口。
这些人群和常住的外国人催生出金边稳定的住房需求,这也成为了促进房地产市场发展最直接的推动力。
同时,金边房产租金回报率也非常可观,达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。

再加上柬埔寨经济发展迅速、投资政策开放、房产以美元计价等因素,促使柬埔寨成为了当前最佳的海外房产投资“天堂”。
后记
中柬关系够“铁”,但你别以为中国只是在“烧钱”,柬埔寨不仅很感恩,还给中国提供了一个巨大的市场和机会。这些年,柬埔寨的发展有目共睹,柬埔寨的机会就如当年改革开放初期的深圳一样,遍地都是。
世通君(微信ID:shitonghk002)每个月都带不同投资者去柬埔寨考察,基本上没有感到任何的不方便,英文、中文都可以自由交流。
关键是世界银行宣布从2016年7月1日起,柬埔寨正式脱离最不发达国家(LDC)。而且,柬埔寨人均GDP短短几年翻倍增长,是到了中国收割柬埔寨经济高速增长红利的时候了。
有如此亲华、低估且增长潜力巨大的市场,你还犹豫什么呢?
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